حياة آمنة

نحن نبني هياكل متينة ومستدامة مع الالتزام الكامل بلوائح الزلازل.

مساحات معيشية مقاومة للزلازل؛

بالنظر إلى واقع الزلزال في تركيا، فإن واجبنا الأساسي هو بناء مباني آمنة ومتينة.

A modern, sturdy building standing resiliently against a clear blue sky.

السلامة والجودة هي في المقدمة تمامًا.

Ayşe K.

"

الجزء الأول - واقع البناء والزلازل في تركيا

تعد تركيا دولة معرضة للزلازل وتقع على خطوط صدع نشطة. لذلك، لم يعد إنتاج المساكن والمساحات المعيشية يُنظر إليه فقط على أساس حساب "المتر المربع"، بل يجب تناوله في محور سلامة الأرواح، والمتانة، والاستدامة. وتبرز المؤسسات الرائدة في قطاع الإنشاءات باستمرار موضوع "المنشآت الآمنة، الحديثة والمستدامة" في السنوات الأخيرة.

إن الامتثال التام للوائح الزلازل، ودراسة التربة الصحيحة، واختيار النظام الإنشائي المناسب، واستخدام مواد عالية الجودة لم تعد شروطاً "مستحبة"، بل هي متطلبات أساسية لا غنى عنها في كل مشروع. ويشدد الخبراء على أن المنشآت الآمنة ضد الزلازل ممكنة إذا تم تصميم المشاريع وفقاً للوائح السارية وتنفيذها بشكل صحيح في الموقع.

وفي هذا الإطار، تتناول الشركات الرائدة في القطاع مشاريعها من خلال سلسلة من دراسة التربة، والتصميم الإنشائي، وتحليل مقاومة الزلازل، وضبط الجودة، وتهدف إلى تزويد عملائها ليس "بمجرد شقة" فحسب، بل بمساحة معيشية يمكنهم العيش فيها بأمان وثقة.

Construction workers carefully inspecting a building foundation at a construction site.

القسم الثاني – مبادئ تصميم المنشآت المقاومة للزلازل

إن المبنى المقاوم للزلازل لا يعني مجرد "أعمدة سميكة" أو "حديد أكثر". لإنشاء هيكل آمن، يجب:

إجراء دراسة تربة صحيحة، واختيار نظام الأساس المناسب لفئة التربة (مثل الأساس الحصيرة، أو الأساس الركائزي، إلخ).
تصميم المشروع وفقاً للوائح الزلازل الحالية؛ ويجب أن يتم تنفيذ الحسابات الإنشائية (الاستاتيكية) بواسطة مهندسين متخصصين وباستخدام برامج مرخصة.
عند استخدام حلول الخرسانة المسلحة أو الفولاذ أو المواد المركبة في النظام الحامل، يجب ضمان امتصاص طاقة الزلزال من خلال زيادة خفة ومرونة الهيكل. ويُشدد على أن المنشآت الفولاذية يمكن أن تحقق حلولاً أخف بمقدار 7-10 مرات وأكثر مقاومة للزلازل مقارنة بالخرسانة المسلحة.
يجب تفضيل الأنظمة التي تزيد من سلامة المبنى ضد الزلازل في المشاريع، مثل أنظمة القوالب النفقية، وجدران القص (جدران الستارة)، ونوى (أوتار) البناء الصلبة.

ومن وجهة نظر المستخدم النهائي، أصبحت اختبارات مقاومة الزلازل، وتراخيص استخدام المباني، وعمليات الترخيص، وتقارير التدقيق المستقلة هي العناوين الأكثر تساؤلاً من قبل المشترين عند شراء شقة.

القسم الثالث – منهجية العمل في مشاريع التجديد والتحول الحضري

التحول الحضري ليس مجرد عملية هدم للمباني القديمة وبناء أخرى جديدة؛ بل هو عملية إعادة تصميم لنسيج المدينة وجودة الحياة والسلامة فيها. وتركز شركات الإنشاءات الحديثة، في إطار القانون رقم 6306 الخاص بالتحول الحضري، على هدم الهياكل الخطرة وإعادة بنائها بما يتوافق مع لوائح التخطيط والزلازل الحالية.

في مشاريع التحول الحضري الناجحة:

يتم إجراء تحليل للمخاطر للمباني القائمة.
تُنفذ عمليات تعاقد شفافة مع أصحاب الحقوق.
يتم إنشاء مساحات معيشية أكثر أماناً، ذات مرافق اجتماعية قوية ومساحات خضراء وفيرة في المشروع الجديد.

وبذلك، لا يتم تعزيز المباني الفردية فحسب، بل يتم أيضاً تعزيز الأحياء والمقاطعات في مواجهة مخاطر الزلازل؛ وتكتسب المدن هوية عصرية.

القسم الرابع – جودة الحياة والتصميم في المشاريع السكنية

تتميز مشاريع الإسكان للجيل الجديد ليس فقط بـ "الجدران والأمتار المربعة"، بل بمكونات التصميم، والوظائف العملية، والعناصر الاجتماعية. وتتميز علامات تجارية مثل Nef في هذا المجال بتقديم حلول تصميم داخلي مدروسة بدقة السنتيمتر المربع بدلاً من المتر المربع، ومساحات معيشية مرنة الاستخدام، ومناطق مشتركة.

في المشاريع السكنية الحالية:

أنواع شقق ذات أسقف عالية، ونوافذ واسعة، وضوء طبيعي وفير.
مساحات اجتماعية مثل مناطق لعب الأطفال، ومسارات المشي، وصالات رياضية، وأجنحة للضيوف.
أصبحت الاحتياجات الحديثة قياسية، مثل أنظمة المنزل الذكي، وحلول كفاءة الطاقة، ومواقف السيارات/محطات الشحن.

يهدف هذا النهج إلى إنتاج مشاريع ذات قيمة استثمارية عالية، وتوفير حياة مريحة وصحية وآمنة للمقيمين لسنوات عديدة.

القسم الخامس – منهجية Üç Ak Yapı في الإنشاء

تتبنى Üç Ak Yapı منهجية بناء ترتكز على واقع الزلازل في تركيا وديناميكيات التحضر فيها. وتلتزم الشركة في مشاريعها بمبدأ "السلامة القابلة للقياس" و "الجودة الميسّرة" في كل مرحلة، من الأساس وحتى السقف.

يتم العمل في جميع المشاريع وفقاً لمشاريع ثابتة ومعمارية متوافقة مع لوائح الزلازل السارية، ويتم تنفيذ عمليات التدقيق المستقلة بدقة.
يتم تسجيل سلسلة التحكم في الجودة، من دراسات التربة إلى اختبارات مقاومة الخرسانة، خطوة بخطوة من قبل فرق هندسية مؤهلة.
يتم في المشاريع تقييم البدائل من حلول الخرسانة المسلحة والفولاذ، ويُفضل النظام الحامل الأكثر ملاءمة للتربة والاستخدام.

بالإضافة إلى ذلك، تهدف Üç Ak Yapı في مشاريع التحول الحضري والمشاريع السكنية الجديدة إلى تقديم حلول صديقة للميزانية ولكن دون المساومة على السلامة. وبذلك، تسعى إلى تمكين شرائح واسعة من الوصول إلى مساكن مقاومة للزلازل، عصرية ومريحة.

عن شركة Üç Ak Yapı

Üç Ak Yapı – رحلة 30 عاماً من دقة المجوهرات إلى متانة الأسس

بدأت مسيرتنا منذ حوالي 30 عاماً في مجال صياغة المجوهرات، مما صقل شغفنا بالتفاصيل، ومنهجيتنا في الحرفية الدقيقة، وثقافة التجارة القائمة على الثقة. واليوم، نحمل هذه الخبرة إلى قطاع الإنشاءات تحت اسم Üç Ak Yapı لأكثر من 20 عاماً؛ فنحن نبني منشآت ذات أسس متينة، آمنة، مقاومة للزلازل وصديقة للميزانية.

وإدراكاً منا لواقع الزلازل في تركيا، نصمم مشاريعنا ليس على أساس الجماليات والمتر المربع فحسب، بل على محور سلامة الأرواح، والمتانة، والاستدامة. ونعمل في كل مشروع وفقاً لحلول هندسية مطابقة للوائح الزلازل الحالية، مع إجراء دراسة تربة صحيحة وعمليات تطبيق دقيقة؛ و نركز على إنتاج منشآت "يمكنكم العيش فيها براحة بال تامة".

وبصفتنا Üç Ak Yapı، نقوم بتطوير ما يلي:

المشاريع السكنية، وأعمال التجديد والتحول الحضري،
المساحات التجارية وذات الاستخدامات المتعددة،
المشاريع الهندسية التي تتطلب استخدام أنظمة الخرسانة المسلحة والفولاذ معاً عند الضرورة.

ونحافظ على نفس معيار الجودة في كل عمل، بدءاً من شقة واحدة وصولاً إلى المشاريع الكبيرة.

إن حساسيتنا المستمدة من صياغة المجوهرات تظهر في البناء أيضاً: فنحن نرى كل عمود، وكل جدار، وكل تفصيل في المبنى، كحِرفة المجوهرات تماماً، ونولي أهمية لجودة الأجزاء "غير المرئية" أكثر من التفاصيل الظاهرة. وبهذه الطريقة، لا يتسلم عملاؤنا ممن يحصلون على مفتاح منا سوى شقة، بل يتسلمون مساحة معيشية ينمون فيها بأمان.

نؤسس علاقاتنا مع العملاء على الشفافية والثقة:

نقدم معلومات حول جميع العمليات الفنية من بداية المشروع حتى التسليم.
نشارك المواد المستخدمة وبرنامج العمل والضوابط بوضوح.
نوفر أيضاً الدعم في الصيانة والتعزيز والاستشارات لمرحلة ما بعد التسليم.

تتمثل رؤيتنا في إنتاج منشآت طويلة الأمد وآمنة ومتوافقة تماماً مع اللوائح، ومناسبة لكل ميزانية؛ وتقديم مساهمات دائمة في التحول الحضري والتمدن الحديث في المناطق التي نعمل فيها.

وبصفتنا Üç Ak Yapı، نواصل مسيرتنا بمبدأ "الأساس المتين، المستقبل الآمن"؛ ونخطط لكل خطوة نخطوها اليوم بمسؤولية المدن التي ستعيش فيها الأجيال القادمة.